Este inmueble representa el equilibrio perfecto entre espacio, ubicación estratégica yfacilidades financieras, ideal para quienes buscan establecerse en el corazón comercial de Porlamar.
✨ Especificaciones del Inmueble
Ubicación: C.C. Las Flores, Porlamar (Conjunto exclusivo de solo 8 locales).
Superficie: 154 m² distribuidos en 2 niveles.
Estado: Obra limpia / Vacío (Lienzo en blanco para remodelar a su gusto).

Distribución:
-Área de recepción principal.
-5 Cubículos/Habitaciones versátiles.
-Área con conexiones para cocina.

Servicios: Agua garantizada (Gestión interna del condominio).
-Ventajas Económicas
-Canon Fijo: 200 $ / mes.
-Gastos Operativos: Condominio bajo ($20 – $35).
-Incentivo Especial: 3 meses de gracia para remodelación y adecuació
-Deposito 3 meses (600 $)
-Rubros Sugeridos para Emprender

Dada la estructura de dos niveles y su ubicación, este local es ideal para:
-Sector Automotriz / Ferretero: Venta de repuestos o herramientas, utilizando la planta alta como depósito de stock pesado.
-Minimarket / Bodegón: Distribución ideal para estanterías en planta baja y área de refrigeración/oficina en planta alta.

– Centro de Servicios Médicos o Estéticos: Los 5 cubículos facilitan la creación de consultorios, cabinas de estética o laboratorios.
-Logística y Distribución: Perfecto para oficinas de "Pick-up" o empresas de encomiendas que requieran almacenaje seguro.